Ladengeschäft in zentraler Lage von Kehl 

 

Beschreibung: 
Ladengeschäft in zentraler Lage in der Kehler Innenstadt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im EG eines gepflegten Wohn/ Geschäftshauses mit Tiefgarage und Fahrstuhl Baujahr 1991.
Das Ladengeschäft ist ebenerdig zu betreten.
Die Ladenfläche ist besonders interessant aufgrund der Raumhöhe und der Schaufenster.
Die Dauer des Mietvertrags ist auf 2 Jahre befristet.

Lage:                     
Fußgängerzone von Kehl, Marktplatz und Fußgängerzone sind in einer Minute zu Fuß zu erreichen.

Aufteilung:        
- Verkaufsraum
- Vorraum + WC
                               
Ausstattung:   
- Gaszentralheizung
- Große Schaufenster
- Laminatboden und Fliesen

Energieausweis: 
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Wärme:92,00 kWh/(m².a) /Effiziensklasse C
Energieverbrauch Strom:  78,00 kWh/(m2.a)
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 1991
Energieausweis gültig bis 7.05.2028

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft.