Schnuckelige 2,5 Zimmer DG - Wohnung mit großem Balkon in Kehl Neu

570,00 €

Stadt: Kehl 

Zimmer: 2,5
Wohnfläche: 57 m²

Die schnuckelige 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG / DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten, Baujahr 1973.
Diese geräumige Dachgeschoßwohnung ist sehr hell und gepflegt.

Lage:
Kehl Stadt, ruhiges Wohngebiet in einer Seitenstraße.
Die Innenstadt befindet sich in ca. 1 Km Entfernung.

Ausstattung:
- Heizung: Gaszentralheizung,
- Böden: Parkett und Fliesen,
- Einbauküche,
- Tageslichtbad mit Waschmaschineanschluss,
- Abstellkammer im Speicher,
- Trockenraum,
- Fahrradraum

Aufteilung:
- Eingang / Flur
- Tageslichtbad mit Wanne und WC,
- Separate Küche mit Einbauküche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großem Balkon,
- Büro bzw. kleines Gästezimmer mit Zugang zum Balkon,
- Großes Schlafzimmer

Energieausweis: 
Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: E
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/ Anlagetechnik: 1973
Energieausweis gültig bis 7.06.2028

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft.

Miete:
- Kaltmiete: 570 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 145 €
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Bezugsfrei ab: 1.01.2022
 
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit ausführlicher Vorstellung der Interessenten.

Energieverbrauch: 131 kWh/m²a
C
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