Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Kehl , EBK und Möbel können ggfs übernommen werden ! Neu

664,00 €

Stadt: Kehl , Wohnviertel Schneeflären
Zimmer: 2
Wohnfläche: 68,86 m²

Diese großzügige und barrierefreie 2 Zimmer - Wohnung mit überdachtem Balkon befindet sich im 2.OG eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage, Baujahr 2017, im  Stadtviertel Schneeflären, direkt am Wasserturm. Es besteht die Möglichkeit sowohl die EBK und die Möbel zu übernehmen.

Aufteilung:
- Diele,
- Abstellraum mit WM Anschluss,
- Bad mit bodenebener Dusche und WC,
- Großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Südeckbalkon,
- 1 Schlafzimmer

 Ausstattung:
- barrierefreie Wohneinheit mit Aufzug,
- großzügiger und überdachter Balkon (Südwest Orientierung),
- Fußbodenheizung in allen Räumen (Fernwärmenetz der Stadt Kehl),
- Bodenbeläge: Vinylbodenbelag in Holzoptik, Bad und WC gefliest,
- 3-fach-Verglasung und Kurbelrollläden,
- TG-Stellplatz mit dem Fahrstuhl direkt zugänglich

Energieausweis: 
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 58,20 kWh/(m².a) / Klasse B
Befeuerungsart: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2017 / Wärmeerzeuger: 2017
Energieausweis gültig bis 7.12.2027

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft.

Miete:
- Kaltmiete: 664,85 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 155 €
- TG Stellplatz : 50 €
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Bezugsfrei ab: 1.01.2022
 
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit ausführlicher Vorstellung der Interessenten








 
Energieverbrauch: 58 kWh/m²a
B
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