Penthouse-Wohnung mit Top Ausstattung in Kehl Stadtmitte ! Neu

1.500,00 €

Stadt: Kehl Stadtmitte
Zimmer: 3
Wohnfläche: 140,88 m²

Diese hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit geräumigem  Eckbalkon (19,37 m²) und hochwertiger Einbauküche , befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen und einer Tiefgarage in Kehl.

Lage :
Nahe Tramhaltestellen Rathaus und Hochschule / Läger
Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelberer Nähe.

Aufteilung:
- Diele,
- 2 Schlafzimmer, 1 davon mit Zugang mit Eckbalkon,
- geräumiger Wohn / Essbereich mit Zugang zum weitläufigen Eckbalkon,
- offene Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche,
- Bad mit bodenebener Dusche, 2 Waschbecken, Badewanne und WC,
- Gäste WC,
- 2 Abstellräume (1 mit Waschmaschinenanschluss) + separater Abstellraum im Keller

 Ausstattung:
- barrierefreie Wohneinheit mit Aufzug,
- Fußbodenheizung in allen Räumen (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Gas),
- Küche mit moderner und hochwertiger Einbauküche,
- Bad mit hochwertiger Ausstattung (u.a. bodenebene Dusche),
- 3-fach Isolierglasfenster aus Holz/Alu mit elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden,
- Bodenbeläge: Designböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad/WC,
- TG-Stellplatz mit dem Fahrstuhl direkt zugänglich

Energieausweis: 
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 19,3 kWh/(m².a) / Klasse A +
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2019 / Wärmeerzeuger: 2019
Energieausweis gültig bis 9.10.2029

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft.

Miete:
- Kaltmiete: 1 500 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 285 €
- TG Stellplatz : 50 €
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Bezugsfrei ab: 1.01.2022
 
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit Vorstellung der Interessenten.






 
Energieverbrauch: 19 kWh/m²a
A+
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