Penthouse-Wohnung mit Top Ausstattung in Kehl Stadtmitte ! 

Diese hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit geräumigem  Eckbalkon (19,37 m²) und hochwertiger Einbauküche , befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen und einer Tiefgarage in Kehl.


Lage:
Nahe Tramhaltestellen Rathaus und Hochschule / Läger
Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelberer Nähe.


Aufteilung:
- Diele,
- 2 Schlafzimmer, 1 davon mit Zugang mit Eckbalkon,
- geräumiger Wohn / Essbereich mit Zugang zum weitläufigen Eckbalkon,
- offene Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche,
- Bad mit bodenebener Dusche, 2 Waschbecken, Badewanne und WC,
- Gäste WC,
- 2 Abstellräume (1 mit Waschmaschinenanschluss) + separater Abstellraum im Keller


 Ausstattung:
- barrierefreie Wohneinheit mit Aufzug,
- Fußbodenheizung in allen Räumen (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Gas),
- Küche mit moderner und hochwertiger Einbauküche,
- Bad mit hochwertiger Ausstattung (u.a. bodenebene Dusche),
- 3-fach Isolierglasfenster aus Holz/Alu mit elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden,
- Bodenbeläge: Designböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad/WC,
- TG-Stellplatz mit dem Fahrstuhl direkt zugänglich


Energieausweis: 
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 19,3 kWh/(m².a) / Klasse A +
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2019 / Wärmeerzeuger: 2019
Energieausweis gültig bis 9.10.2029

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft.

360° Rundgang: