Tolle 3 Zimmer Wohnung in City Lage Kehl! 

Diese hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit gelungenem Schnitt befindet sich im 1.OG  eines Mehrfamilienhaus in  zentraler Lage von Kehl , unweit von Fußgängerzone, Rheinufer, Bahnhof, Europabrücke. Das 2016 fertiggestellte Mehrfamilienhaus besteht aus 15 barrierefreien Wohneinheiten und verfügt über einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage.

Aufteilung:
- Eingang / Diele
- geräumiges Wohnzimmer/ Esszimmer mit offener Küche ( 54,56 m²) und Zugang zu dem Balkon ( Süd/Ost Orientierung)
- 2 Zimmer (14,67 m² / 18,61 m²)
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
 Kelleranteil und 1 TG-Stellplatz  

Ausstattung:
Bodenbelag: Designer-Böden in Holzoptik, Bad und Gäste WC gefliest
Fußbodenheizung + Solarthermie für die Warmwasserzubereitung
Dreifachisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, Be- und Entlüftungssystem

Energieausweis: 
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 32,40 kWh/(m².a) / Klasse A
Energie mit Warmwasser: ja
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude und Anlagetechnnik : 2015
Energieausweis gültig bis 2.05.2026