Ladengeschäft in Offenburg  

Ladengeschäft in Offenburg
Vermietet
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Stadt: Offenburg
Nutzfläche: ca. 107 m²
Lage: Nähe Fußgängerzone 
 
Beschreibung: 
Ladengeschäft/ Gewerberäume in gut frequentierter Lage in Offenburg.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdegschoß eines gepflegten Wohn/ Geschäftshauses Baujahr 1956.
Das Ladengeschäft verfügt über 2 große Schaufenster zur Straßenseite (Hauptstraße).

Neu zu mieten ab 01.09.2021 oder nach Absprache.
Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig.

Lage:                     
Offenburg Innenstadt in gut frequentierter Lage mit viel Durchgangsverkehr.
Bis in die Fußgängerzone sind es 5 Minuten zu Fuß.

Aufteilung:        
- Verkaufsraum
- Nebenraum
- Küche
- Toilette
                               
Ausstattung:   
- Elektroheizung
- Große Schaufenster


Energieausweis: 
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 165,80 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: F
Befeuerungsart: Gasetagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 1956/ 2000-2015
Energieausweis gültig bis 14.11.2029

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 

Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

                                                      
 
Energieverbrauch: 165 kWh/m²a
F
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