Suberpe attique/ penthouse ! Hyper centre de Kehl! 


Centre ville de Kehl
grand Penthouse/attique, haut de gamme d'envion 185 m² (4 pièces)
climatisation, 2 salles de bain avec fenêtre, puits de lumière, hauts plafonds dans la pièce à vivre


Descriptif:
Ce penthouse très spacieux de 4 pièces (3 chambres) se trouve en plein centre de Kehl dans une résidence moderne de 7 appartements haut de gamme (sans barrières) livrés début 2021.
L'appartement climatisé se trouve au 4e et dernier étage et dispose d'une cuisine toute équipée.
Surface habitable d'environ 185 m².
La grande pièce à vivre de 59 m² est particulièrment lumineuse: haut plafond et puits de lumière, elle donne sur une grande terrasse d'env. 30 m², partiellement couverte.


Répartition:
  • entrée / couloir
  • 3 chambres, dont une avec pièce dressing et salle d'eau privative avec fenêtre
  • 1 deuxiéme grande sdb avec fenêtre, douche à l'italienne, baignoire et wc
  • 1 wc séparé avec fenêtre
  • 1 petit débarras avec branchement lave linge sèche linge et 
  • 1 grand débarras supplémentaire
  • salon / salle à manger avec cuisine ouverte (env. 59 m²) et cuisine toute équipée, haut plafond et puits de lumière
  • donnant sur une grande terrasse (env.30 m²), partiellement couverte

Equipement:
  • appartement de plain pied dans une résidence neuve avec ascenseur (sans barrières)
  • cuisine entièrement équipée
  • chauffage au sol dans toutes les pièces (chauffage central au gaz + pompe à chaleur)
  • climatisation
  • 2 salles de bain avec fenêtre, douche à l'italienne (+ baignoire dans la plus grande)
  • grande terrasse partiellement couverte d'env. 30 m²
  • plafond haut et puits de lumière dans la grande pièce à vivre
  • fenêtres triple vitrage en PVC avec volets électriques
  • sols: vynile design dans le séjour et les chambres, carrelage dans salle de bain et wc
  • petit débarras avec branchement machine à laver et sèche linge et grand débarras supplémentaire
  • petite cave supplémentaire
  • possibilité de louer une place de parking extérieur pour un loyer mensuel de 35,00 € ou/et dans le garage pour un loyer mensuel de 50,00€

Energieausweis:
  • Bedarfsausweis
  • Energiekennwert: 27,2 kWh/(m².a) / A+
  • Befeuerungsart: Zentralheizung
  • Heizungsart: Erdgas + Wärmepumpe
  • Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger: 2020
  • Energieausweis gültig bis 12.09.2030
Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents du propriétaire. L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.
 
Consommation énergetique : 27.20 kWh-ep/m²/an
A+