NEUF: Penthouse haut de gamme! Hyper centre de Kehl! 

1 950,00 €

Centre ville de Kehl
grand Penthouse/attique haut de gamme d'envion 185 m² (4 pièces)
climatisation, 2 salles de bain avec fenêtre, puits de lumière, hauts plafonds dans la pièce à vivre

Descriptif
Ce penthouse très spacieux de 4 pièces (3 chambres) se trouve en plein centre de Kehl dans une résidence moderne de 7 appartements haut de gamme livrés dès février 2021.
L'appartement climatisé se trouve au 4e et dernier étage. 
Surface habitable d'environ 185 m².
La grande pièce à vivre de 59 m² est particulièrment lumineuse: haut plafond et puits de lumière, elle donne sur une grande terrasse d'env. 30 m², partiellement couverte.

Répartition
  • 3 chambres, dont une avec pièce dressing et salle d'eau privative avec fenêtre
  • 1 deuxiéme sdb avec fenêtre, douche à l'italienne, baignoire et wc
  • 1 wc séparé avec fenêtre
  • 1 petit débarras avec branchement lave linge sèche linge et 1 grand débarras supplémentaire
  • salon / salle à manger avec cuisine ouverte (env. 59 m²), haut plafond et puits de lumière
  • donnant sur une grande terrasse (env.30 m²), partiellement couverte

Equipement
  • appartement de plain pied dans une résidence neuve avec ascenseur
  • chauffage au sol dans toutes les pièces (chauffage central au gaz + pompe à chaleur)
  • climatisation
  • 2 salles de bain avec fenêtre, douche à l'italienne (+ baignoire dans la plus grande)
  • grande terrasse partiellement couverte d'env. 30 m²
  • plafond haut et puits de lumière dans la grande pièce à vivre
  • fenêtres triple vitrage en PVC avec volets électriques
  • sols: vynile design dans le séjour et les chambres, carrelage dans salle de bain et wc
  • petit débarras avec branchement machine à laver et sèche linge et grand débarras supplémentaire
  • petite cave supplémentaire
  • possibilité de louer une place de parking extérieur pour un loyer mensuel de 35,00 €

Energieausweis
  • Bedarfsausweis
  • Energiekennwert: 27,2 kWh/(m².a) / A+
  • Befeuerungsart: Zentralheizung
  • Heizungsart: Erdgas + Wärmepumpe
  • Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger: 2020
  • Energieausweis gültig bis 12.09.2030
Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents du propriétaire. L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.

Loyer
  • Loyer h.c.: 1 950,00 € + avances sur charges: 370,00 €
  • Place de parking extérieur: 35,00 €
  • Dépôt de garantie: 2 loyers h.c.
Consommation énergetique : 27 kWh-ep/m²/an
A+