Ladengeschäft in Kehl Stadtmitte
2.300,00 €
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Stadt: Kehl Zentrum
Nutzfläche: ca. 190 m²
Lage: Fußgängerzone, Nähe Marktplatz
Beschreibung:
Ladengeschäft/ Gewerberäume in zentraler Lage in der Kehler Innenstadt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im EG eines gepflegten Wohn/ Geschäftshauses mit Tiefgarage und Fahrstuhl Baujahr 1990.
Das Ladengeschäft ist ebenerdig zu betreten.
Die Ladenfläche ist besonders interessant aufgrund der Raumhöhe und der Schaufensterbreite über die komplette breite der Ladenfläche (ca. 16 laufende Meter Schaufenster-Fläche).
Lage:
Fußgängerzone von Kehl, Marktplatz und Fußgängerzone sind in einer Minute zu Fuß zu erreichen.
Aufteilung:
- Verkaufsraum
- Abstellraum
- Toiletten - Anlagen
Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- Große Schaufenster
- Parkettboden
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Wärme:92,00 kWh/(m².a)
Energieverbrauch Strom: 78,00 kWh/(m2.a)
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 1990
Energieausweis gültig bis 19.10.2030
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft.
Miete:
- Kaltmiete: 2.300 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 600 €
- Kaution: 3 Grundmieten
- Maklergebühren: 2 Grundmieten zzgl. 19% MwSt. bzw. 2,38 Kaltmieten, zahlbar vom Mieter
- verfügbar ab März 2022
Vielen Dank für Ihre Anfrage per Mail mit Vorstellung der Aktivität.
Energieverbrauch:
92
kWh/m²a
Anfrageformular
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