4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Terrasse .Kehl Stadtmitte Neu

450.000,00 €

Geräumige Penthouse-Wohnung in Kehl Stadtmitte. 
Die Wohnung befindet sich in 3. und letzter Etage eines Wohn/Geschäftshaus mit Fahrstuhl.
Im Gebäude gibt es eine Tiefgarage.

Stadt: Kehl
Wohnfläche: ca 167 m²
Zimmer: 4

Lage

Kehl Stadtmitte , in ruhiger Wohnlage
 
Aufteilung :
- Diele
- Zimmer derzeit als Büro/Gästezimmer
- Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit neuer EBK
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse
- Elternzimmer mit eigenem Tageslichtbad
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Kinderzimmer 
- Gäste WC
- 2 Abstellräume

Ausstattung :
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster größtenteils Neu (2020)
- Zum Teil elektrisch betriebene Rollläden (2020)
- Neue Einbauküche (2020)
- Böden: Parkett und Fliesen
- 2 Tageslichtbäder
- großer Kellerraum
- Waschküche
- 2 TG-Stellplätze

Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:  45,4 kWh/(m².a) 
Befeuerungsart: Gasetagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude/ Wärmeerzeuger: 1987
Energieausweis gültig bis 21.10.2028

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 

Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

Kaufpreis

450.000 € zzgl.

2,50% Käufer-Provision inkl. 19 MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
 
Energieverbrauch: 45 kWh/m²a
A
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