Zwei-Familienhaus mit großem Garten in Kehl OT Neu
385.000,00 €
Geräumiges 2 Familienhaus in Kehl mit schönem Grundstück.
Das Haus kann in ein 3 Familienhaus aufgeteilt werden.
Das Haus kann in ein 3 Familienhaus aufgeteilt werden.
Stadt: Kehl
Grundstück: 855 m²
Wohnfläche: ca.180 m²
Zimmer: 7
Lage
Kehl Ortsteil in ruhiger Lage
Beliebtes Ortsteil von Kehl mit guter Infrastruktur
Aufteilung
Erdgeschoss: ca. 100 m2Das EG besteht aus einer 4 Zimmer-Wohnung.
Diese Wohnung wurde renoviert: Bad, Böden, Küche sind neu.
Diele
Tageslichtbad mit WC
große Küche mit moderner Einbauküche
Wohnzimmer
Esszimmer mit Schwedenofen
Obergeschoss: ca. 80 m²
Auf dieser Ebene liessen sich zwei separate Wohnungen einrichten: 1 x 1 Zimmer-Apartment + 1 x 2 Zimmer-Wohnung.
Die jetzige Aufteilung, als 4 Zimmer-Wohnung ist mit:
Wohnzimmer
Küche
Tageslichtbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Dusche
3 Zimmer
Kellergeschoss:
Keller zum Abstellen und Lagern mit Naturboden
Heizraum
Anbau/ Schuppen:
In dem Teil des Hauses welches an das Haus direkt angrenzt befinden sich:
großer Raum gefliest zum Abstellen, Lagern, als Garage oder als Hobbyraum
Abstellraum mit Wasseranschluss
Abstellkammer
Austattung:
Ölzentralheizung (sanierungsbedürftig) + Schwedenofen
Holzfenster
3 Tageslichtbäder
Neue EBK im EG
Moderne Fliesenböden im EG
Energie
Energieasuweis: Bedarfsausweis
Endengergieverbrauch: 320,8 kwh/(m2.a) / Energie-Effizienz-klasse: H
Befeuerungsart: Heizöl/ Stückholz
Baujahr Gebäude/ Heizungsanlage 1909/1993
Energieausweis gültig bis 07.12.2030
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers.
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft
Kaufpreis
385.000 € zzgl.3,57% Käufer-Provision inkl. 19 MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieverbrauch:
320
kWh/m²a
.png)
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen.