Zwei-Familienhaus mit großem Garten in Kehl OT 

Zwei-Familienhaus mit großem Garten in Kehl OT
Verkauft
Zwei-Familienhaus mit großem Garten in Kehl OT
Verkauft

Geräumiges 2 Familienhaus in Kehl mit schönem Grundstück.
Das Haus kann in ein 3 Familienhaus aufgeteilt werden.
 
Stadt: Kehl
Grundstück: 855 m²
Wohnfläche: ca.180 m²
Zimmer: 7

Lage

Kehl Ortsteil in ruhiger Lage
Beliebtes Ortsteil von Kehl mit guter Infrastruktur

Aufteilung

Erdgeschoss: ca. 100 m2
Das EG besteht aus einer 4 Zimmer-Wohnung.
Diese Wohnung wurde renoviert: Bad, Böden, Küche sind neu.
Diele
Tageslichtbad mit WC
große Küche mit moderner Einbauküche
Wohnzimmer 
Esszimmer mit Schwedenofen

Obergeschoss: ca. 80 m²
Auf dieser Ebene liessen sich zwei separate Wohnungen einrichten: 1 x 1 Zimmer-Apartment + 1 x 2 Zimmer-Wohnung.
Die jetzige Aufteilung, als 4 Zimmer-Wohnung ist mit:
Wohnzimmer
Küche
Tageslichtbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Dusche
3 Zimmer

Kellergeschoss:
Keller zum Abstellen und Lagern mit Naturboden
Heizraum

Anbau/ Schuppen:
In dem Teil des Hauses welches an das Haus direkt angrenzt befinden sich:
großer Raum gefliest zum Abstellen, Lagern, als Garage oder als Hobbyraum
Abstellraum mit Wasseranschluss
Abstellkammer

Austattung:

Ölzentralheizung (sanierungsbedürftig) + Schwedenofen
Holzfenster
3 Tageslichtbäder
Neue EBK im EG
Moderne Fliesenböden im EG 

Energie

Energieasuweis: Bedarfsausweis
Endengergieverbrauch: 320,8 kwh/(m2.a) / Energie-Effizienz-klasse: H
Befeuerungsart: Heizöl/ Stückholz
Baujahr Gebäude/ Heizungsanlage 1909/1993
Energieausweis gültig bis 07.12.2030

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 

Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

Energieverbrauch: 320 kWh/m²a
H