Großzügiges Wohnhaus in Neuried 

Großzügiges Wohnhaus in Neuried
Verkauft
Großzügiges Wohnhaus in Neuried
Verkauft

Großes Wohnhaus in ruhiger Lage in Neuried.
Der Garten ist mit Süd-Ausrichtung. Ein Garage sowie ein Schuppen zum Lagern stehen zur Verfügung.
Das Haus ist geräumig. Es besteht die Möglichkeit das Kellergeschoss in Wohnräume umzunutzen und somit eine Einliegerwohnung zu schaffen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Stadt: Neuried
Grundstück: 703 m²
Wohnfläche: ca 195 m²
Zimmer: 6

Lage

Neuried in ruhiger Wohnlage
Kindergarten in direkter Nähe

Aufteilung

Erdgeschoss: ca.115 m²
Eingang mit Windfang und großer Diele
Duschbad mit WC
Zimmer/ Büro
Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur überdachten Terrasse
Sehr großes Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Obergeschoss: ca 80 m²
Zimmer 1 mit Ankleide
Terrasse/ Loggia
Sehr großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, Bidet, WC 
Zimmer 2
Zimmer 3

Kellergeschoss ca 125 m²:
Keller ist ausgebaut und beheizt
Es besteht die Möglichkeit einer Einliegerwohnung

Energie

Energieasuweis: Bedarfsausweis
Endengergieverbrauch: 185,9 kwh/(m2.a) / Energie-Effizienz-klasse: F
Befeuerungsart: Erdöl/ Stückholz
Baujahr Gebäude/ Heizungsanlage 1982/2004
Energieausweis gültig bis 18.12.2030

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 

Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

Energieverbrauch: 185 kWh/m²a
F