Ladenfläche in Offenburg Stadtmitte Neu

2.100,00 €

Stadt: Offenburg
Räume: 2
Nutzfläche: ca. 145 m²
Lage: Fußgängerzone, Stadtmitte
 

Beschreibung: 
Ladengeschäft im Erdgeschoß.
Die Räumlichkeiten sind renoviert.
Breite Schaufenster sorgen für gute Werbemöglichkeit.
Ab sofort zu mieten oder nach Absprache.

Lage:                     
In gut frequentierter Lage in Offenburgs Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Hauptstraße (Fußgängerzone) sowie das neue Einkaufszentrum Rée Carré

Aufteilung:        
- Verkaufsraum mit großen Schaufenster
- Lager
- WC
- Keller
                               
Ausstattung:   
- Gaszentralheizung
- Neue Schaufenster
- Neue Beleuchtung und neue Decken
- Neuer Bodenbelag
- Kellerraum

Energieausweis: 
Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 230,2 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: G
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 1900/ 1998
Energieausweis gültig bis 07.11.2027

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 

Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

Konditionen:        
- Kaltmiete: 2.100,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 280,00 €
- Kaution: 3 Kaltmieten  
- Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt                                                                     
 
Energieverbrauch: 230 kWh/m²a
G
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