Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Kehl Ortsteil Neu

135.000,00 €

Stadt: südlicher Kehl Ortsteil
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53,61 m²
Lage: sehr ruhige und naturnahe Lage in einem reinen Wohngebiet
 
Beschreibung:
Sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in einem südlichen Kehl Ortsteil.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen, Baujahr 1992.
Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Kfz-Stellplatz im Freien und ein Kellerraum.           
 
Lage:
Das Objekt befindet sich in einem südlichen Kehl Ortsteil in einem reinen Wohngebiet.
Die Lage ist sehr ruhig und naturnah.
Schnelle Verkehrsanbindung nach Offenburg, zu den Autobahnen und zur Pflimlinbrücke nach Frankreich.
 
Aufteilung:
- Flur (3,74 m²)
- Wohnzimmer (18,90 m²) mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer (13,39 m²) mit Zugang zum Balkon
- Küche (8,10 m²) mit Einbauküche
- Badezimmer (6,12 m²) mit Wanne, WC und WM Anschluss
- Balkon
 
Ausstattung:
- Gaszentralheizung,
- Kunststoff-Isolierglasfenster,
- Laminat- und Fliesen-Böden,
- Kfz-Stellplatz im Freien,
- Keller-, Fahrräder- und Trockenraum
 
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,9 kWh/(m².a)
Befeuerungsart: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 1992
Energieausweis gültig bis 10.04.2029   
 
Kaufpreis:
135.000 € zzgl. Maklerprovision, zahlbar vom Käufer (3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt. / bei Rechnungstellung vor 31.12.2020 beträgt die Käufermaklerprovision 3,48 % inkl. der reduzierten MwSt von 16 %).
Energieverbrauch: 124 kWh/m²a
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Anfrageformular
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