Büro- / Praxisräume in Kehl Fußgängerzone Neu


Stadt: Kehl Zentrum
Räume: 4
Nutzfläche: ca. 118 m²
1 KFZ-Stellplatz
Lage: Fußgängerzone, Nähe Bus- und Tramhaltestellen Rathaus
 

Beschreibung: 
Büro- / Praxisräume direkt in der Fußgängerzone von Kehl, in unmittelbarer Nähe der Tram- und Bushaltestellen Rathaus.
Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses.

Lage:                     
Fußgängerzone von Kehl, in unmittelbarer Nähe der Tram- und Bushaltestellen Rathaus.

Aufteilung:        
- Diele
- 3 Räume, davon ein Raum mit Zugang zu einer Loggia
- 1 Archiv- / Akten-Raum,
- Toiletten - Anlagen
- Personalraum mit Zugang zu einer weiteren Loggia
- Keller
                               
Ausstattung:   
- Gaszentralheizung
- Toiletten Anlagen
- Personalraum
- 2 Loggia
- Kellerraum
- 1 Stellplatz 

Energieausweis: 
Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 161,00 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: F
Befeuerungsart: Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 1988
Energieausweis gültig bis 18.11.2026

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 

Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

                                                           
 
Energieverbrauch: 161 kWh/m²a
D
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