Mehrfamilienhaus in Top Lage von Kehl Neu

549.000,00 €

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Zentrale Lage in Kehl. Das Objekt wurde 1920 massiv errichtet und ist unterkellert. Es wurde renoviert und modernisiert. Es besteht keinerlei Renovierungsstau. Das Mehrfamilienhaus ist zur Straßenseite errichtet. Es hat eine Einfahrt über den Hof. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Das gesamte Grundstückt ist eingezäunt. Es steht leer und ist sofort bezugsfrei.

Stadt: Kehl
Wohnfläche: ca 185 m²
 Nutzfläche: ca 76 m² 
Grundstück: ca 345 m²

Lage

Kehl Zentrum
Für Wohnzwecke begehrte Lage in der Innenstadt
Fußgängerzone/ Tram und Busse in unmittelbarer Nähe

Aufteilung

Erdgeschoß: (2 Wohnungen)
Wohnung 1 mit ca 33,84 m², Küche mit EBK
Wohnung 2 mit ca 29,19 m², Küche mit EBK 
Obergeschoß: (1 Wohnung)
Wohnung 3 mit ca 63,43 m² als 2 oder 3 Zimmer Wohnung, Küche mit EBK 
Dachgeschoß: (1 Wohnung)
Wohnung 4 mit 59 m² als 1 oder 2 Zimmer Wohnung, Küche mit EBK 
Untergeschoß:
Heizung/ Technik
Kellerräume/ Abstellräume
Waschraum
  

Ausstattung

Gasheizung
EBK, Bäder (teils mit Tageslicht)
Befestigtes Grundstück 
Eingezäuntes Grundstück
Stellplätze im Hof

Energie

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245,10 kwh/(m2.a) Effizienzklasse: G
Befeuerungsart: Gas
Baujahr Gebäude/ Anlagetechnik: 1920 / 2015
Energieausweis gültig bis 19.11.2028

Kaufpreis

549.000 € zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision  inkl. 19 % MwSt.) bei Rechnungstellung vor 31.12.2020 beträgt die Käufermaklerprovision 3,48 % (inkl. der reduzierten MwSt von 16 %)
 
Energieverbrauch: 245 kWh/m²a
G
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen.
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