Großzügige Wohnung mit eigenem Gartenanteil und Terrasse in Kehl Ortsteil 

Großzügige Wohnung mit eigenem Gartenanteil und Terrasse in Kehl Ortsteil
Verkauft
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Wie das eigene Haus! 
5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten in Kehl Ortsteil. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur zwei Einheiten. Jede Einheit hat seinen eigenen Garten. Die Zimmer sind geräumig und hell. Das Objekt bietet viel Platz an. Der Speicher ist ausbaufähig.

Stadt: Kehl Ortsteil
Fläche: 167,33 m²
Terrasse und eigener Garten von ca.400 m²

Lage

Kehl Ortsteil 
Ruhig gelegen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
Sehr schneller Weg nach Kehl und Straßburg. Gute und schnelle Anbindung an die Autobahn A5.

Aufteilung

Erdgeschoß:
Große Diele mit einem Pelletofen
Gäste WC
Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse – Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet
Angrenzendes Zimmer derzeit als Büro
Geräumiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse. Im Wohnzimmer kann man einen Schwedenofen anschliessen
Große Terrasse mit Zugang zum Garten
Geräumiges Zimmer
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC

Obergeschoß:
Separates WC
Tageslichtbad mit Dusche
2 Zimmer
Balkon zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Flächen:
Großer Garten
Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung
Doppelgarage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Abstellraum
Partyraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Ausstattung

Ölzentralheizung, Pelletofen und Schwedenofen
Holzfenster mit Isolierverglasung
Böden: Fliesen-, Parkett-, Laminat- und Teppichböden 
2 Bäder mit Tageslicht
Einbauküche
Neuwertige Elektroinstallation
Ein Hof, eine Doppelgarage und ein Partyraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 

Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

Energie

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 256,80 kwh/(m2.a) Effizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr Gebäude / Anlagetechnik: 1968 / 1985
Energieausweis gültig bis 13.09.2024

 
Energieverbrauch: 256 kWh/m²a
H