Coup de coeur pour cette villa jumelée spacieuse à Kehl 

565 000,00 €

Magnifique villa jumelée d’une surface habitable d’env. 200 m², sur parcelle clôturée de 430 m²
3 niveaux avec 3 salles de bain, offrant le cadre familial idéal !
Année de construction 1953, construction massive, entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2017.
Jardin d’hiver et terrasse avec vue imprenable sur le jardin arboré, à l’abri des regards.
Carport couvert et plusieurs places de parking.

Ville : Kehl ville
Terrain : 430 m²
Surface habitable : env. 200 m²
Année de construction : 1953 / 2017

Emplacement

Ce bien se trouve à Kehl ville, au calme
Ecoles et commerces à proximité ( env. 1 km du centre ville )

Répartition

RDC : env. 93 m² :
entrée avec placards mureaux sur mesure
WC
cuisine ouverte moderne , toute équipée, avec ilôt central,
placards mureaux sur mesure avec beaucoup d’astuces de rangement !
la salle à manger et la pièce de vie s’ouvrent sur le jardin d’hiver,
terrasse donnant sur le magnifique jardin

Etage : env. 73 m² :
4 chambres,toutes avec accès au balcon et vue sur le jardin 
salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo double, WC séparé

Combles aménagés :
env.40 m², avec salle de bain, placards muraux sur mesure

Sous-sol :
aménagé en partie pour habiter, avec salle de bain

DPE

Bedarfsausweis
Valeur DPE : 151,1 kwh (m2.a) 
Type de combustible : gaz
Année de construction immeuble 1953/2017  chaudière : 2009
Validité DPE : 26.06.2030

Prix de vente

565.000 € + 3,48 % tva incl. de frais d'agence , à charge de l'acquéreur
Consommation énergetique : 151 kWh-ep/m²/an
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