Superbe attique avec 2 sdb , Kehl centre Nouveau


ville: Kehl centre

surface: 189,99 m²
 pièces : 4

Ce superbe attique de 189,99 m2 avec terrasse tout autour, se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 18 appartements, avec parking souterrain et ascenseur.
Il est situé à Kehl centre ville à proximité des arrêts de tram Rathaus et Fachhochschule.
L'attique dispose d'une entrée séparée.

Description 


3 chambres dont une avec dressing et accès à la terrasse (exposition sud-est), 
les 2 autres chambres ont un accès à la terrasse d'angle (exposition nord - ouest)
salon / salle à manger très spacieux avec cuisine ouverte  et accès à la terrasse
 la cuisine équipée peut être rachetée à l'ancien locataire
une première salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et wc
une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un wc
wc séparé supplémentaire
grand débarras avec branchement lave linge
 plusieurs meubles peuvent être rachetés à l'ancien locataire

Equipement

Accès plain-pied, copropriété avec ascenseur depuis le parking en souterrain
baignoire et douche à l'italienne
débarras
chauffage au sol dans toutes les pièces
fenêtres : alu et bois, triple vitrage
sols : carrelage et vynile design
 
Energie
DPE : Bedarfsausweis
Valeur DPE : 27,10 kWh/(m².a)/ A +
Type de chaudière : chauffage central , pompe à chaleur air/eau
Type de combustible : gaz et électricité
Année de construction immeuble  : 2018
Validité DPE : 07.10.2028

Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents du propriétaire.

L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.

Loyer:
- loyer h.c: 1 900,00 €
- avance sur charges: 300,00 €
- parking garage : 50,- € ( possibilité de louer un parking supl. )

- dépôt de garantie : 2 loyers h.c
disponible au 1.01.2023

Veuillez nous contacter uniquement par mail en vous présentant de manière détaillée 
 

Consommation énergetique : 27 kWh-ep/m²/an
A+