Hochwertige 4 Zimmer-Penthouse mit 2 Bäder und EBK , Kehl Stadtmitte Neu

1.900,00 €
Hochwertige 4 Zimmer-Penthouse mit 2 Bäder und EBK , Kehl Stadtmitte
Hochwertige 4 Zimmer-Penthouse mit 2 Bäder und EBK , Kehl Stadtmitte
Hochwertige 4 Zimmer-Penthouse mit 2 Bäder und EBK , Kehl Stadtmitte
Hochwertige 4 Zimmer-Penthouse mit 2 Bäder und EBK , Kehl Stadtmitte
Hochwertige 4 Zimmer-Penthouse mit 2 Bäder und EBK , Kehl Stadtmitte
Hochwertige 4 Zimmer-Penthouse mit 2 Bäder und EBK , Kehl Stadtmitte
Hochwertige 4 Zimmer-Penthouse mit 2 Bäder und EBK , Kehl Stadtmitte
Hochwertige 4 Zimmer-Penthouse mit 2 Bäder und EBK , Kehl Stadtmitte
Hochwertige 4 Zimmer-Penthouse mit 2 Bäder und EBK , Kehl Stadtmitte
Hochwertige 4 Zimmer-Penthouse mit 2 Bäder und EBK , Kehl Stadtmitte

Stadt: Kehl

Fläche: 189,99 m²
Zimmer : 4

Diese großzügige und hochwertige Penthouse - Wohnung à 189,99 m2 mit Loggia und rundum Terrasse, befindet sich im 3. OG/DG eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohnungen und einer Tiefgarage, in Kehl Stadtmitte. 
Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang.

Ausstattung


Barrierefreie Wohneinheit mit Aufzug,
Fußbodenheizung in allen Räumen (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Gas),
Bad mit hochwertiger Ausstattung (u.a. bodenebene Dusche),
3-fach Isolierglasfenster aus Holz/Alu mit elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden,
Bodenbeläge: Designböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad/WC
TG-Stellplatz mit dem Fahrstuhl direkt zugänglich

Raumaufteilung


 3 Zimmer, davon ein mit Ankleide und Zugang zur Loggia (S/O Ausrichtung),
die anderen zwei Zimmer mit Zugang zur großen Eckterrasse (N/W Ausrichtung)
sehr großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur rundum Terrasse
erstes Duschbad mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken
zweites Bad mit bodenebener Dusche, Wanne, WC
Gäste WC

Energie

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 27,10 kwh/(m².a) / A +
Heizungsart: Zentralheizung mit Luft Wasser Wärmepumpe und Gasbrennwerttherme
Befeuerungsart: Erdgas E , Strom-Mix
Baujahr Gebäude/Anlagetechnik: 2018
Energieausweis gültig bis 07.10.2028 

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 

Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

Miete:
- Kaltmiete: 1 900,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 €
- TG Stellplatz : 50,00 € ( ein zusätzl. Stellpl. kann angemietet werden )
- Kaution: 2 MM
verfügbar ab 1.02.2023

Hinweis :
bitte stellen Sie sich ausführlich vor , damit Ihre Anfrage bearbeitet wird
Danke für Ihr Verständnis
 

Energieverbrauch: 27 kWh/m²a
A