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2 Zimmer-Wohnung in Kehl als Kapitalanlage 2 Zimmer-Wohnung in Kehl als Kapitalanlage

119.000,00 €
Vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Kehl als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1993. 
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Objekt ist langjährig vermietet - die Jahresnettomiete beträgt 4.836,00 €. Der Zustand ist teils renovierungsbedürftig.

Stadt: Kehl
Wohnfläche: ca. 53 m²
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung

Lage
Kehl Stadt
Einkaufsstätten fußläufig zu erreichen
Ruhige Wohnlage

Aufteilung
Diele
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Terrasse
Küche 
Tageslichtbad mit Wanne
Schlafzimmer

Ausstattung
Gaszentralheizung
Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung
Böden: größtenteils PVC - das Bad ist gefliest
Kellerraum und TG-Stellplatz

Energie
Energieausweis: Verbauchsausweis
Endenergieverbrauch: 126 kwh/(m².a) Effizienzklasse : D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1993
Energieausweis gültig bis 13.04.2028

Kaufpreis
119.000 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Energieverbrauch: 126 kWh/m²a
E
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