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2 Zimmer-Souterrain-Wohnung in Kehl Marlen 

119.000,00 €
Kapitalanlage: vermietete Souterrain-Wohnung in Kehl Marlen.
Vermietet sind eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 65,31 m2 und ein Hobbyraum als 1 Zimmer-Wohnung umgenutzt mit ca. 28,45 m2, sowie ein KfZ-Stellplatz im Hof. 

Das Gebäude Baujahr 1947 besteht aus 7 Parteien und ist sehr gepflegt. 
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.680,00 €.

Stadt: Kehl
Wohnfläche: ca. 93,76 m2
Vermietet

Lage
Kehl-Ortsteil Marlen
In ruhiger Wohnlage
Bis nach Kehl sind es ca. 7 Minuten mit dem Auto

Aufteilung
2 Zimmer-Wohnung:
Diele
Essbereich
Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne
Wohnzimmer
Schlafzimmer

1 Zimmer-Wohnung:
Wohn/Schlafraum
Küchenbereich
Badezimmer

Ausstattung
Ölzentralheizung
 Isolierglasfenster
Laminat- und Fliesenböden
Einbauküche

Energie
Energieausweis: Verbauchsausweis
Endenergieverbrauch: 148 kwh/(m².a) / Effizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr Gebäude/ Heizungsanlage: 1981/ 2002
Energieausweis gültig bis 01.03.2028

Kaufpreis
119.000 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Energieverbrauch: 186 kWh/m²a
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