Lagerhalle auf großem Grundstück in Kehl 

650.000,00 €

Produktions- und Lagerhalle mit Bürotrakt in Kehl.
Es handelt sich um ein Gebäude bestehend aus einem Teil Lager mit ca. 246,00 m2 und einem Bürotrakt mit ca. 244,00 m2.
Das Gebäude wurde 1992 errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Großes eingezäuntes Grundstück, befestigter Hof mit PKW-Stellplätzen, gepflegte Außenflächen mit Rasen angelegt.
Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet.

Stadt: Kehl
Grundstück: 3.149 m²
Nutzfläche: ca. 491 m²

Lage

Kehl Sundheim
Bis in den Innenstadtkern Kehls sind es ca. 3,2 Km
Sehr gute Verkehranbindung an die B36 und Autobahn A5 Anschlussstelle Appenweier/Kehl

Aufteilung

Bürotrakt mit 7 modularlbaren Büros + Küche + Sanitäranlagen Herren / Damen getrennt
Halle- / Lagerbereich mit Sektionaltor bestehend aus Lager, abgetrenntem Raum und Haustechnikraum

Ausstattung

Gaszentralheizung von 2001 - Die Lagerhalle ist beheizt
Kunststoff-Isolierglasfenster
Telekommunikations- und IT- Verkabelung
Eingezäuntes Grunstück
Elektrisch betriebenes Rolltor
7 PKW-Stellplätze

Energie

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 150,7 kwh/(m².a) / Endenergiebedarf Strom: 11,7 kwh/(m².a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr Gebäude/Anlagetechnik: 1992/2011
Energieausweis gültig bis 01.07.2029

Kaufpreis

650.000 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage zahlbar vom Käufer