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Grande maison au coeur de Kehl Grande maison au coeur de Kehl

545 000,00 €
Grande maison des années 1930 au centre de Kehl. Emplacement idéal dans quartier calme.
Cette maison trés spacieuse de 280 m2 dispose de 11 pièces. Les espaces sont genéreux et jouissent d´une très belle luminosité.
Terrain partiellement cloturé de 556 m2 avec une terrasse à l´arrière de le maison.

Ville: Kehl centre
Terrain : 556 m²
Surface habitable: 280 m²

Emplacement
Situation au calme à quelques minutes à pied seulement du centre-ville piéton
belle parcelle avec une terrasse abritée à l´arrière de la maison
Proche toutes commodités
Accès trés rapide à l´arret de tram Kehl Rathaus

Répartition
RDC: entrée, grand salon/Séjour avec cheminée, accès à une terrasse exposition Ouest, grande cuisine avec cuisine équipée haut de gamme, WC séparé, deux belles chambres, salle d´eau avec WC
1.er étage: couloir ditstribuant toutes les pièces, 1 double chambre ou deux belles chambres, WC séparé, 1 chambre parentale, salle de bains avec baignoire et WC, 1 chambre avec une grande terrasse de 20 m²
Combles aménagés: 2 belles chambres
Sous-sol: sur l´ensemble de la surface. Grande pièce de stockage, buanderie, une salle de bains à rénover, chaufferie avec espace stockage en terre battue


Equipement
Chaudière: Géothermie
Fenetres Double vitrage
Cuisine équipée
Deux salles de bains
Parquet
Terrasse à l arrière de la maison et une terrasse de 20 m2 au 1er étage
2 places de parking

Energie
DPE : Bedarfsausweis
Valeur DPE: 45,3 kWh/(m².a)
Classe : A
Type de chaudière: Géothermie
Type de combustible : electricité
Année de construction immeuble / chaudière : 1930/2010
Validité DPE : 13.02.2029

Prix de vente
545.000 € + 3,57 % frais d'agence

 
Consommation énergetique : 45 kWh-ep/m²/an
A
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