4 Zimmer-Penthouse-Wohnung in Kehl Schneeflären ! Neu

1.445,00 €

Sehr schöne 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse ( uneinsehbar )
Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage.
Die Wohnung befinden sich im Baugebiet "Schneeflären" direkt am Wasserturm.

Raumaufteilung :

3 Zimmer (1 x 19,58 m², 2 x 13,62 m²)
großer Flur,
sehr großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse,
Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken,
Gäste WC,
Abstellraum mit WM Anschluss,
große Dachterrasse süd orientiert (14,91 m² )

Lage:

In ca. 1km Entfernung der Innenstadt. Bushaltestelle ist in wenigen Meter erreichbar.
Die Rheinpromenade , ebenso wie der Tennisplatz oder das Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe.

Austattung:

Barrierefreie Wohneinheit mit Aufzug
Tiefgaragenstellplatz mit dem Fahrstuhl zugänglich
Böden: Vinylbodenbelag in Holzoptik ,Bad und WC gefliest
Waschmaschinenanschluß im Abstellraum
Bodenebene Dusche
Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt umweltfreundlich über den Anschluß an das Fernwärmenetz der Stadt Kehl.

Energie:

Bedarfsausweis
Energiebedarf: 58,20 kwh/(m2.a) = Effizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 2017
Energieausweis gültig bis 07.12.2027

Miete

Kaltmiete 1.445 € + Nebenkostenvorauszahlung 342 €
TG- Stellplatz 50 €
Kaution 2 Monatsmieten


 
Energieverbrauch: 58 kWh/m²a
B
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