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Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit viel Platz 

179.000,00 €
Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte.
Das Grundstück mit 261 m2 besteht aus dem Wohnhaus, aus einem Nebengebäude (ideal als Atelier oder kleine Werkstatt) und aus einer Garage mit Abstellfläche. Ein kleiner Innenhof mit Platz für 1 Pkw steht zur Verfügung.

Das Haus ist renovierungsbedürftig. Baujahr ca. 1900, Umbau um ca. 1960.
Ruhige Lage in einem Ortsteil von Kehl mit guter Infrastruktur.

Stadt: Kehl
Grundstück: 261 m²
Wohnfläche: 140 m²
Baujahr: 1900

Lage
Kehl OT.

Aufteilung
Erdgeschoß: Eingang/Flur, Küche, Helles Wohnzimmer, Esszimmer, 1 Zimmer Tageslichtbad ad mit Wanne, Dusche und WC, Abstellraum oder kleines Zimmer
Obergeschoß: 3 kleine Zimmer, Terrasse
Kellergeschoß: Vorratsraum, Heizraum, 2 Kellerräume
Anbau: Lagerraum, Atelier oder Werkstatt, Garage

Ausstattung
Ölzentralheizung
Holzfenster
Böden überwiegend mit Laminat
Flur und Bad sind gefliest

Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 299,2 kWh/(m2.a) / Energieeffizienzklasse: H
Befeuerungsart: Heizöl EL, Strom-Mix
Baujahr Gebäude: 1960
Energieausweis gültig bis 09.11.2024

Kaufpreis
179 000 € zzgl. 3,57% Maklercourtage zahlbar vom Käufer
Energieverbrauch: 299 kWh/m²a
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