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Neuwertiges Einfamilienhaus in Willstätt Ortsteil 

365.000,00 €
Sehr gepflegtes Haus in ruhiger Lage.
Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2012.
Gepflegte Außenanlage mit befestigtem Hof, freistehender Garage und Geräteraum. Das Haus ist nicht unterkellert.

Stadt: Willstätt
Grundstück: 559 m²
Wohnfläche: ca. 117 m²


Lage
Ruhige Feldrandlage
Kindegarten, Schule, Kindertagesstätte im Ort vorhanden
Schnelle Anbindung nach Kehl und Offenburg

Aufteilung
Erdgeschoss: Diele, Zimmer oder Büro, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Technikraum Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, offene Küche mit Einbauküche
Dachgeschoß: Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Elternzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2.

Ausstattung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Isolierglasfenster mit 3 -Fach- Verglasung
Einbauküche
Tageslichtbäder
Laminat- und Fliesen-Böden
Terrasse mit Üderdachung

Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 22,8 kwh/(m².a)
Effizienzklasse: A +
Heizungsart: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Befeuerungsart: Strom
Baujahr Gebäude/Anlagetechnik: 2012/2012
Energieausweis gültig bis 09.05.2022

Kaufpreis
365.000 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Energieverbrauch: 22 kWh/m²a
A+