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Reihenhaus mit kleinem Garten in Kehl 

305.000,00 €
Gepfegtes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in Kehl.
Das Haus Baujahr 1989 ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut.

Stadt: Kehl
Grundstück: 178 m²
Wohnfläche: 142,77 m²

Lage
Ruhig gelegen.
Schulen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen

Aufteilung
Erdgeschoss: Eingang/ Diele, Gäste WC, Küche mit moderner Einbauküche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten - Terrasse und Garten mit Süd-Ausrichtung
Obergeschoss: großes Elternzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Kinderzimmer
Dachgeschoss: ein Zimmer, Dushbad mit WC, Küche mit Einbauküche
Kellergeschoß: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Doppelgarage

Ausstattung
Gaszentralheizung Baujahr 2001
Fenster mit Doppelverglasung
Moderne Einbauküche
Böden: Parkett, Laminat und Fliesen

Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 141,7 kwh/(m².a)
Effizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr Gebäude/Anlagetechnik: 1989/2001
Energieausweis gültig bis 25.05.2025

Kaufpreis
305.000 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Energieverbrauch: 147 kWh/m²a
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