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Belle maison individuelle sur grand terrain à Kehl 

379 000,00 €
A Kehl, quartier calme maison individuelle spacieuse sur un très grand terrain de 946 m2.
Cette maison de 5 pièces des années 1930 a été agrandie par une extension en 1971.
Des révovations succéssives ont été entreprises, la maison est en trés bon état.
Beau jardin a l´arrière de la maison avec une grande terrasse couverte, idéale pour les soirées d'été.
Un garage et une petite dépendance comme stockage ou atelier complètent l'offre.

Ville : Kehl
Terrain : 946 m²
Surface habitable : env. 152 m²

Emplacement
Emplacement au calme dans un quartier résidentiel de Kehl
Ecole, maternelle et crèche à proximité

Répartition
RDC : entrée, grande cuisine avec belle cuisine équipée, terrasse accédant au jardin, grand espace salon / salle à manger avec poêle à bois, salle d'eau, WC séparé.
Etage : 3 chambres dont la chambre parentale d'une très belle taille disposant d'un balcon, salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.
Combles : les combles sont isolés et chauffés.
Sous-sol : avec accès séparé, une grande pièce, une douche séparée, un WC, une cuisine, chaufferie.

Equipement
Chaudière pellets de 2010 + poêle à bois
Vitrage PVC a double et triple vitrage de 2011
Volets roulants éléctriques en très grande majorité
Plancher bois
Belle cuisine équipée

Energie
DPE : Bedarfsausweis
Valeur DPE : 260,3 kWh/(m².a)
Classe: H
Type de chaudière : chauffage central
Type de combustible : pellets + poele a bois
Année de construction immeuble / chaudière : 1938 et 1971 / 2010
Validité DPE : 15/01/2029

Prix de vente
379.000 € + 3,57 % de frais d'agence
Consommation énergetique : 260 kWh/m²a
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