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1 Zimmer-Wohnung in schöner Lage in Kehl 

70.000,00 €
Gut vermietete 1 Zimmer-Wohnung in guter Lage in Kehl.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zusstand

Stadt: Kehl
Wohnfläche: ca. 33,20 m²
Mit Tiefgaragen-Stellplatz

Lage
Sehr begehrte Lage am Rheinufer in Kehl
Direkte Anbindung an Bahnhof und Straßenbahn
 Stadtmitte und Fußgängerzone befindent sich in ca. 3 Minuten Entfernung

Aufteilung
Eingang Diele mit Kochnische
Badezimmer mit Wanne und WC
Wohn/ Schlafraum nach Nord-Osten ausgerichtet

Ausstattung
Ölzentralheizung
Fenster mit Doppelverglasung
Neuwertiger Vinylboden
kleine Küchenzeile
Stellplatz in der Tiefgarage

Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138 kwh/(m².a)
Effizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Heizöl
Baujahr Gebäude/Anlagetechnik: 1974/1996
Energieausweis gültig bis 05.04.2028

Kaufpreis
70.000 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage

Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.560,00 € p.a.
Energieverbrauch: 138 kWh/m²a
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