Mehrfamilienhaus in zentraler Lage  

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Verkauft

Kapitalanlage: zentral gelegenes 3 Familienhaus in Kehl. Das vollunterkellerte Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit 193 m² und besteht aus 3 Wohnungen, alle voll vermietet.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über einen kleinen Garten.
 
Stadt: Kehl
Grundstück: 193 m²
Wohnfläche: ca 215 m²
 

Lage

Zentrale Lage in Kehl
 Fußgängerzone inc ca, 10 Minuten fußläufig erreichbar
 

Aufteilung

Erdgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² - derzeit vermietet
Obergeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² - derzeit vermietet
Dachgeschoss: Maisonette - Wohnung mit ca. 95  m² - derzeit vermietet
 

Ausstattung

Ölzentralheizung
Fenster: Holzfenster, Holzisolierglasfenster (von 1994), Kunstoff-Isolierglasfenster
Böden: größtenteils Laminatbelag, PVC-Boden, Bäder gefliest
 Tageslichtbäder
 

Energie

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 311,4  kwh/(m².a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr Gebäude/Anlagetechnik: 1900/1995
Energieausweis gültig bis 28.05.2028
 

Kaufpreis

340.000 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Energieverbrauch: 311 kWh/m²a
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