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Wohnhaus mit großer Terrasse in Kehl

349.000,00 €

Verkauft

Ruhig gelegenes Wohnhaus als Ein- oder Zwei- Familienhaus. Baujahr 1955, laufend renoviert, gepflegter Zustand.
Der schöne rückwärtige Garten, die 2004 angebaute und überdachte Terrasse mit ca. 30 m²Grundfläche sowie die gelungene Aufteilung der Innenräume verleihen diesem Haus viel Potenzial.

Stadt: Kehl

Grundstück: 534 m²

Wohnfläche: ca. 145 m²

Baujahr: 1955

Lage

Kehl

Aufteilung

Erdgeschoß: Windfang, Diele, Wohn-/ Esszimmer mit Schwedenofen, Küche mit Einbauküche, Überdachte Terrasse mit ca. 30 m2 als Anbau (wurde 2004 errichtet), Tageslichtbad (wurde 2012 renoviert), 2 Zimmer

Dachgeschoß: 3 Zimmer, eins davon derzeit als Wohnküche mit teils möblierter Küche, Tageslichtbad

Kellergeschoß: 2 große Abstellräume unter der Terrasse, Waschraum, Heizraum, 1 Vorratsraum, 1 Raum als Hobbyraum, WC

Ausstattung

2 Kfz-Stellplätze vor dem Haus

Garage

Ölzentralheizung von 1998 + Schwedenofen

Elektrik von 2002

Bäder von 2012

Terrasse von 2004

Entkalkungsanlage

Holz-Isolierglasfenster

Energie

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 309,3 kWh/(m2.a) / Effizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Öl + Holz
Baujahr Gebäude: 1955 / Baujahr Heizungsanlage: 1998
Energieausweis gültig bis 22.03.2017

Kaufpreis

349 000 € zzgl. 3,57% Maklercourtage

Energieverbrauch: 309 kWh/m²a