Ruhig gelegenes Wohnhaus als Ein- oder Zwei- Familienhaus. Baujahr 1955, laufend renoviert, gepflegter Zustand.
Der schöne rückwärtige Garten, die 2004 angebaute und überdachte Terrasse mit ca. 30 m
2 Grundfläche sowie die gelungene Aufteilung der Innenräume verleihen diesem Haus viel Potenzial.
Stadt: Kehl
Grundstück: 534 m²
Wohnfläche: ca. 145 m²
Baujahr: 1955
Lage
Kehl
Aufteilung
Erdgeschoß: Windfang, Diele, Wohn-/ Esszimmer mit Schwedenofen, Küche mit Einbauküche, Überdachte Terrasse mit ca. 30 m2 als Anbau (wurde 2004 errichtet), Tageslichtbad (wurde 2012 renoviert), 2 Zimmer
Dachgeschoß: 3 Zimmer, eins davon derzeit als Wohnküche mit teils möblierter Küche, Tageslichtbad
Kellergeschoß: 2 große Abstellräume unter der Terrasse, Waschraum, Heizraum, 1 Vorratsraum, 1 Raum als Hobbyraum, WC
Ausstattung
2 Kfz-Stellplätze vor dem Haus
Garage
Ölzentralheizung von 1998 + Schwedenofen
Elektrik von 2002
Bäder von 2012
Terrasse von 2004
Entkalkungsanlage
Holz-Isolierglasfenster
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 309,3 kWh/(m2.a) / Effizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Öl + Holz
Baujahr Gebäude: 1955 / Baujahr Heizungsanlage: 1998
Energieausweis gültig bis 22.03.2017
Kaufpreis
349 000 € zzgl. 3,57% Maklercourtage