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Gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Friesenheim 

125.000,00 €
Sehr helle 2 Zimmer Souterrain Wohnung mit überdachter Terrasse und Blick ins Grüne in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Friesenheim.
 
Stadt: Friesenheim
Wohnfläche:  59,17  m²
Baujahr: 1995
 
Lage
Absolut ruhige und begehrte Wohnlage in Naturnähe.
Die Gemeinde Friesenheim ist günstig gelegen zwischen den Städten Lahr und Offenburg und zeichnet sich durch die reizvolle geografische Lage aus, die sich von der Rheinebene im Westen bis in die Vorgebirgszone am Rande des Schwarzwaldes erstreckt.
Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
 
Aufteilung
Diele
1 Zimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
Abstellraum,
Küche mit Einbauküche,
Wohn/Esszimmer,
Terrasse
 
Ausstattung
Zentralheizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster mit Kunststoff Rollläden,
Böden : Fliesen und Laminat,
 
Einbauküche,
 
Kellerraum und Waschküche
 
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 81 kwh/(m².a)
Energie mit Warmwasser: ja
                               
Befeuerungsart: Fernwärme
 
Baujahr Gebäude + Anlagetechnik: 1995
Energieausweis gültig bis 04.11.2023
 
Kaufpreis
125.000 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
 
Energieverbrauch: 81 kWh/m²a
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