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Ladengeschäft Offenburg Stadtmitte Ladengeschäft Offenburg Stadtmitte

2.940,00 €
Große Ladenfläche in der Offenburger Stadtmtte, in zwei Einheiten trennbar. Sofort verfügbar.

Stadt: Offenburg
Fläche: ca. 245 m²
Baujahr: 1900

Lage
Zentrale Lage in der Offenburger Stadtmitte: Alte Lange Straße.
Bis in die Hauptstraße sind es ca. 40 Meter.
Unmittelbare Nähe zum zukünftigen Einkaufszentrum "Rée Carré".
Das Parkhaus Sparkasse ist ca. 100 Meter von der Ladenfläche entfernt.

Aufteilung
Komplette Ladenfläche bestehend aus: 2 Verkaufsräumen, Büro, Sozialraum, 2 WC, Werkstatt/Lager, Keller.
In zwei Einheiten trennbare Ladenflächen von 100 m² und 145 m²

Austattung
Gaszentralheizung
Teils Isolierglasfenster
ca. 12 laufende Meter Schaufensterfläche
Großer Keller

Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 230,2 kWh/(m2.a) / Effizienzklasse G
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Wärmeerzeuger: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: ca. 1900 / Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 bis 1998
Energieausweis gültig bis 07.11.2027

Miete
2.940,00 € zzgl MwSt. / Preis auf Anfrage bei Teilung der Mietfläche
Nebenkosten: 350,00 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Maklercourtage: 2,38 Kaltmieten incl. MwSt.
Energieverbrauch: 230.20 kWh/m²a
G
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen.
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Kommentare:
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