Glacier, café, salon de thé à Kehl  Nouveau

1 050,00 €

Ville: Kehl
Surface: environ 70 m² de local commercial + terrasse de 82 m²
Exploitation : Bon emplacement à potentiel
 belle terrasse

Local glacier, café, petite restauration à Kehl emplacement à fort potentiel.
Proximité écoles, installations sportives, camping, piscine et nouveau quartier Schneeflären.
Local moderne en excellent état avec belle terrasse. Au RDC d´un immeuble très bien situé ,
construit en 2017.
Disponibilité et conditions précises sur demande.

Localisation

Kehl , château d´eau , quartier Schneeflären
 proximité toutes installations sportives: piscine, terrain de foot, terrains de tennis, skateparc
proximité collège/ lycée, maisons de retraites, camping, jardin des deux rives                        

Répartition:

surface de vente/ salle
petite cuisine
petite réserve
sanitaires
terrasse

Equipements:

grandes baies vitrées coulissantes
chauffage au sol
intérieur et équipements en excellent état
local entièrement équipé

DPE:
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 58,2 kWh /(m².a) / Effizienzklasse : B
Befeuerungsart: Zentralheizung durch Fernwärmenetzt der Stadt Kehl
Wesentlicher Energieträger: Kraft/Wärme Kopplung
Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: 2017
Energieausweis gültig bis 07.12.2027

Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents transmis par le propriétaire.
L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.

Loyer:

- Loyer hors charges: 1.050,00 €
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors charges
- Frais d´agenge: 2 mois de loyer hors charges + 19% TVA
- Indemnité de cession ( information sur demande )
- Disponibilité à convenir
 
Consommation énergetique : 58 kWh-ep/m²/an
B
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