Attique d'exception proche Kehl Nouveau

580 000,00 €

Ville: Kehl 
Pièces: 3/4
Surface: 138,08 m²

Attique d´exception aux prestations très haut de gamme et avec belle terrasse à proximité de Kehl.
Ce bien est situé dans un immeuble avec ascenseur construit en 2019.
Un séjour/salle à manger/ espace cuisine de 60 m², une terrasse de 28 m² orientée Sud/ Ouest, une cuisine moderne avec ilot central, une grande chambre modulable, une belle salle d´eau, une suite parentale avec dressing, accés à la terrasse et salle de bains grand luxe, un cellier, un garage, une cheminée, une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, des piéces climatisées, un design épuré .... tout y est.

Emplacement:

Proximité Kehl
Accès très rapides vers Kehl, Offenburg et Strasbourg
Arret de bus à quelques pas, bon accès vers l´autoroute A5
Commerces et toutes commodités sur place
Créche, écoles, loisirs sur place
 

  Répartition:

Entrée
Vaste pièce de vie avec cheminée
Coin salle à manger avec vue sur la terrasse
Cuisine avec ilot central
Cellier attenant à la cuisine
Grande terrasse orientée Sud / Ouest
Chambre 1 avec possibilté d´en faire deux chambres
Très belle salle d´eau 
Suite parentale avec dressing et magnifique salle de bains
 

Equipements:

Chauffage au sol dans tout l´appartement
Fenêtres à triple vitrage PVC avec volets roulants électriques
Sols: carrelage grand format
Cuisine équipée avec ilot central
Deux salles de bains haut de gamme
Climatisation
Système domotique Smarthome
Cheminée
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Grand garage
 

DPE:

Verbrauchsausweis (DPE basé sur les valeurs de consommation)
Valeur énergétique: 111,7 kWh/(m².a) / Classification: D
Type de chauffage: Chauffage collectif
Type de combustible: Gaz
Année de construction batiment / Chaudière: 2019/ 2019
Validité DPE: 28.04.2032
 
Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents du propriétaire. L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.


Prix d'achat :

580.000 € + 2,50% de frais d'agence pour l'acheteur (TVA de 19 % incluse) réglables à la signature de l´acte notarié.
L'agence a conclu un contrat du même montant avec le vendeur.


Vidéo 

Consommation énergetique : 111 kWh-ep/m²/an
D
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