2 Zimmer Wohnung in guter zentraler Lage von Kehl Neu

149.000,00 €

Stadt: Kehl 
Zimmer: 2
Wohnfläche: 40,37 m²

Schöne und moderne 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Kehl.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten.
Das Gebäude mit Baujahr um ca 1963 wurde 2012 entkernt und saniert.  
Der Zustand des Gebäudes ist sehr gut.

Hier handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoß, dazu gehört ein Kellerraum und
ein Stellplatz im Hof.
                               
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut: schönes Tageslichtbad, Parkettböden, moderne Glaszimmertür, Einbauküche.
 
Die Wohnung ist derzeit an eine alleinstehende Person seit 01.12.2015 unbefristet für monatlich 400,00 € vermietet.

Lage :

Kehl Stadtmitte. Sehr zentrale und ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Fußgängerzone erreicht man in nur 5 Gehminuten. Direkte Anbindung an Öffentlich Verkehrsmittel: Straßenbahn-Haltestelle und Bushalte-Stelle befindet sich in 2 Gehminuten Entfernung.

  Aufteilung :

- Flur
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad
- Küchenbereich mit Einbauküche
- Zimmer

Energieausweis: 

Bedarfsausweis
Energiekennwert: 92 Wh/(m².a) / Effizienzklasse: C
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 2012
Energieausweis gültig bis 16.01.2032

Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

Kaufpreis:

149.000 € zzgl. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
                                               


 
Energieverbrauch: 92 kWh/m²a
C
Anfrageformular
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