Top ausgestattete 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Kehl  Neu

349.000,00 €

Stadt: Kehl
Zimmer: 4
Wohnfläche: 92,17 m²

Rarität: vollständig renovierte 4 Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung mit Zugang zum Garten in familienfreundlicher Lage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3 Familienhauses in Kehl.
Das Haus ist in Massivbauweise aus 1962 und ist unterkellert. Der Zustand ist sehr gut.
Vor dem Haus zur Straßenseite stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Der Zustand der Wohnung ist hochwertig.

Aufteilung :

Flur mit eingebautem Wandschrank
Zimmer 1
Tageslichtbad mit Wanne
Getrenntes WC
Zimmer 2
Küche mit moderner Einbauküche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Große West-Terrasse mit direktem Zugang in den Garten 
Zimmer 3
Gartenmitbenutzung

Kellergeschoß:
Waschküche
Abstellraum/ Keller
Fahrradraum
Großer Party/ Hobbyraum


Ausstattung:    

Ölzentralheizung aus 2000
Neue Elektrik aus 2014
Isolierglasfenster aus 2005 + elektrische Rollläden aus 2015
Tageslichbad mit sehr guter Austattung aus 2014
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Miele) aus 2015
Böden: Fliesen und Vinyl
Klimaanlage im Wohnzimmer 
Wohungseingangstür + Wohnungsinnentüren aus 2014
Einbauchschränke direkt vom Schreiner
Neue Heizkörper aus 2014


Energieausweis: 

Bedarfsausweis
Energiekennwert: 261,4 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: H
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1962 Wärmeerzeuger: 2000
Energieausweis gültig bis 05.03.203

Alle Angaben in dieser Beschreibung beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. 
Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft


Kaufpreis:

349.000 € zzgl. 1,785 % Käufer-Provision inkl. 19 MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Maklerfirma.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


360° Rundgang:

 
 
Energieverbrauch: 261 kWh/m²a
H
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen.
Geben Sie bitte die Zeichen auf dem Bild hier ein
 
Wir erfassen Ihren Namen, Ihre E-Mail Adresse und Telefonnr., um Ihre Anfrage zu beantworten. Für weitere Informationen lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.