Très bel appartement 3 pièces au calme proche Kehl Nouveau

269 000,00 €

Ville : Kehl - Marlen
Pièces : 3,5
Surface : 77,00 m²

Magnifique appartement 3,5 pièces avec grand balcon au calme tout près de Kehl.
L´appartement est situé au 3. étage d´un immeuble en très bon état entouré de verdure.
Ce logement a été entièrement rénové et se trouve en excellent état sans travaux.
L'appartement dispose de grandes pièces lumineuses, d un grand balcon, d´une belle salle de bains comme neuve et d´une cuisine équipée très moderne.
S´ajoutent à cela un garage et une très grande cave. 

Emplacement

Rue calme dans quartier résidentiel
Kehl Marlen, commune à env. 7 min au Sud de Kehl
Commerces dans la commune voisine Kehl Goldscheuer

Descriptif:

entrée 
salle de bains moderne (rénovée en 2018) avec baignoire
WC séparé
cuisine avec cuisine équipée moderne (de 2016)
partie salle à manger avec accès au balcon
beau séjour avec accès au balcon
grande chambre parentale
chambre enfants
grand balcon courvert équipé d´un store

Equipements

chaudière collective au fuel
double vitrage PVC
sol en vinyle et carrelage
cuisine equipée avec tout l´electroménager
store
garage
très grande cave

DPE: 

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 123 kWh/(m².a) / Effizienzklasse: D
Befeuerungsart: Ölzentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1970 Wärmeerzeuger : 1994
Energieausweis gültig bis 16.03.2028

Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents du propriétaire.L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.

Prix de vente

269.000 € + 1,785 % de frais d'agence pour l'acheteur , tva de 19 % incl. , à règler après l'acte notarié sur facture de l'agence.
L'agence a conclu un contrat du même montant avec le vendeur.

 
Consommation énergetique : 123 kWh-ep/m²/an
D
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