Anspruchsvolle 4 Zimmer – Wohnung mit EBK. Kehl Stadtmitte. Neu

1.130,00 €

Stadt: Kehl Stadtmitte
Zimmer4
Wohnfläche: ca. 124,61 m²
Lage: zentrale Lage unweit von Fußgängerzone

Beschreibung: 
 Diese 4 Zimmer Wohnung  befindet sich im 1 . OG eines modernen Mehrfamilienhaus mit  15 Wohneinheiten, Fahrstuhl und Tiefgarage . Die Wohnungen sind alle Barriere frei und wurden 2016 fertig gestellt.
 
Lage:                     
Zentrale Lage in Kehl unweit von Fußgängerzone, Rheinufer, Bahnhof, Europabrücke. 

Aufteilung:        
- Flur / Diele
- Wohnzimmer / Esszimmer
- offene Küche mit voll ausgestattete EBK
- großzügiger , überdachter Balkon ( 17,40 m² )
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne , Dusche, Doppelwaschbecken, WC
- Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluß
- Gäste WC
                               
Ausstattung:   
- Bodenbelag: Designer-Böden in Holzoptik, Bad und Gäste WC sind gefliest
- Fußbodenheizung / Gaszentralheizung + Solarthermie für Warmwasser
- Dreifachisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
- Hochwertige Badaustattung
- Barrierefrei
- Be- und Enlüftungssystem der einzelnen Räume
- Datenleitungen sind in allen Zimmern verlegt
- Kellerraum
- Tiefgaragen Stellplatz

Energieausweis: 
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 32,40 kWh/(m².a)
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 2015
Energieausweis gültig bis 2.05.2026

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft

Miete:
- Kaltmiete: 1 .130 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 250 € + TG- Stellpl. 50 €
- Kaution: 2 Monatsmiete

 


                                                  

 
Energieverbrauch: 32 kWh/m²a
A
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