NEUF : Penthouse haut de gamme , dans hyper centre de Kehl Nouveau

Descriptif
Ce penthouse très spacieux de 4 pièces (3 chambres) se trouve en plein centre de Kehl dans une résidence moderne de 7 appartements haut de gamme livrés dès février 2021.
L'appartement climatisé se trouve au 4e et dernier étage. 
Surface habitable d'environ 185 m².
La grande pièce à vivre de 59 m² est particulièrment lumineuse: haut plafond et puits de lumière, elle donne sur une grande terrasse d'env. 30 m², partiellement couverte.

Répartition

• 3 chambres, dont une avec pièce dressing et salle d'eau privative avec fenêtre
• 1 deuxiéme sdb avec fenêtre, douche à l'italienne, baignoire et wc
• 1 wc séparé avec fenêtre
• 1 petit débarras avec branchement lave linge sèche linge et 1 grand débarras supplémentaire
• salon / salle à manger avec cuisine ouverte (env. 59 m²), haut plafond et puits de lumière
• donnant sur une grande terrasse (env.30 m²), partiellement couverte

Equipement

• appartement de plain pied dans une résidence neuve avec ascenseur
• chauffage au sol dans toutes les pièces (chauffage central au gaz + pompe à chaleur)
• climatisation
• 2 salles de bain avec fenêtre, douche à l'italienne (+ baignoire dans la plus grande)
• grande terrasse partiellement couverte d'env. 30 m²
• plafond haut et puits de lumière dans la grande pièce à vivre
• fenêtres triple vitrage en PVC avec volets électriques
• sols: vynile design dans le séjour et les chambres, carrelage dans salle de bain et wc
• petit débarras avec branchement machine à laver et sèche linge et grand débarras supplémentaire
• petite cave supplémentaire
• possibilité de louer une place de parking extérieur pour un loyer mensuel de 35,00 €

Energieausweis

• Bedarfsausweis
• Energiekennwert: 27,2 kWh/(m².a) / A+
• Befeuerungsart: Zentralheizung
• Heizungsart: Erdgas + Wärmepumpe
• Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger: 2020
• Energieausweis gültig bis 12.09.2030

Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents du propriétaire. L’agence immobilière n’a pas vérifié ces informations en détail.

Loyer

• Loyer h.c.: 1 950,00 € + avances sur charges: 370,00 €
• Place de parking extérieur: 35,00 €
• Dépôt de garantie: 2 loyers h.c.