NEUF /Penthouse haut de gamme , dans hyper centre de Kehl Nouveau

1 950,00 €

centre ville Kehl

penthouse climatisé haut de gamme dans résidence neuve de 4 étages
hauts plafonds et puits de lumière
appartement de plain-pied avec grande terrasse et balcon, sdb à fenêtre, débarras


Ce penthouse , très spacieux , de 4 pièces ( 3 chambres ) se trouve en plein centre de Kehl dans une résidence moderne  de 7 appartements haut de gamme livrés dès janvier 2021.
L'appartement climatisé se trouve au 4e étage et dernier étage .  Surface habitable env.185 m².
La grande pièce à vivre de 59 m² est particulièrment lumineuse : haut plafond et puits de lumière,  elle donne sur une grande terrasse d'env. 30 m² , partiellement couverte.

Descriptif :
- 3 chambres, dont une avec balcon ainsi qu' une pièce dressing et une salle d'eau privative 
- 1 deuxiéme sdb à fenêtre avec une douche à l'italienne , baignoire et wc
- 1 wc séparé,
- 1 débarras avec branchement lave linge et 1 débarras suplémentaire,
-  salon / sàm avec cuisine ouverte ( env. 59 m² )
donnant sur une grande terrasse ( env.30 m²) , partiellement couverte


Equipement:
- appartement de plain pied dans une résidence neuve avec ascenseur,
- chauffage au sol dans toutes les pièces (chauffage central au gaz + pompe à chaleur),
- 2 salles de bain à fenêtres ( douche à l'italienne + baignoire),
- grande terrasse partiellement couverte d'env. 30 m²,
- plafond haut dans la grande pièce à vivre , qui est très lumineuse,
- fenêtres triple vitrage en PVC avec volets électriques,
- sols: vynile design dans le séjour et les chambres, carrelage dans salle de bain et wc,
- débarras avec branchement machine à laver
- petit débarras supplémentaire,
- possibilité de louer une place de parking extérieur pour un loyer mensuel de 35,-€

Energieausweis: 
Bedarfsausweis
Energiekennwert: 27,2 kWh/(m².a) / A+
Befeuerungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Erdgas + Wärmepumpe
Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger: 2020
Energieausweis gültig bis 12.09.2030

Loyer:
- Loyer h.c: 1 950,- € + avances sur charges 370,- €
- Place de parking 35,00 €
- Dépôt de garantie : 2 loyers h.c

Consommation énergetique : 27 kWh-ep/m²/an
A+
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