Tolle 4 Zimmer-Neubauwohnung. Kehl Stadtmitte  Neu

1.265,00 €

Diese top ausgestattete 4 Zimmer Neubau-Wohnung mit geräumigem Balkon und hochwertiger EBK befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen und einer Tiefgarage in Kehl.
 
Stadt: Kehl
Fläche: 133,53 m²
Baujahr Gebäude: 2019
Heizung: Gaszentralheizung + Luft-Wasser Wärmepumpe
 

Lage

Kehl Stadtmitte, nahe Rathaus bzw. Hochschule/ Läger Tramhaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten

Aufteilung

Diele
3 Schlafzimmer
Geräumiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum teils überdachten Westbalkon
Abgetrennte Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche
Fensterbad mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne und WC
Gäste WC
2 Abstellräume (1 mit Waschmaschinenanschluss) + separater Abstellraum im Keller

Ausstattung

Barrierefreie Wohneinheit mit Aufzug
Fußbodenheizung in allen Räumen (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Gas)
Küche mit moderner und hochwertiger Einbauküche
Bad mit hochwertiger Ausstattung (u.a. bodenebene Dusche)
3-fach Isolierglasfenster aus Holz/Alu mit elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden
Bodenbeläge: Designböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad/ WC
-* TG-Stellplatz mit dem Fahrstuhl direkt zugänglich
 

Energie

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 19,3 kWh/(m².a) / A+
Befeuerungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger: 2019
Energieausweis gültig bis 09.10.2029

Miete

Kaltmiete 1.265,- EUR zzgl. Nebenkosten - Vorauszahlung 270 EUR zzgl. TG- Stellplatz 50,00 EUR
Kaution 2 MM
 
Energieverbrauch: 19 kWh/m²a
A+
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