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Halle, Verkauf/Ausstellung, Büro, Praxis in Kehl-Sundheim Halle, Verkauf/Ausstellung, Büro, Praxis in Kehl-Sundheim

5.000,00 €
Gewerbeobjekt in Kehl-Sundheim.
Das Objekt ist vielseitiges zu nutzen wie z.B.: Halle/Lager, Fitness-Studio, Verkauf/Ausstelllung, Praxis, Büro, Werkstatt, Auto-Handel, usw.

Es handelt sich um ein Gebäude bestehend aus einem Teil Lager mit ca. 246,00 m2 und einem Bürotrakt mit ca. 244,00 m2.

Das Gebäude wurde 1992 errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Nutzfläche: ca. 491 m².

Lage
Kehl Sundheim
Bis in den Innenstadtkern Kehls sind es ca. 3,2 km
Sehr gute Verkehranbindung an die B36 und Autobahn A5 Anschlussstelle Appenweier/Kehl

Aufteilung
Bürotrakt mit 7 modularlbaren Büros + Küche + Sanitäranlagen Herren / Damen getrennt
Halle- / Lagerbereich mit Sektionaltor bestehend aus Lager, abgetrenntem Raum und Haustechnikraum

Ausstattung
Gaszentralheizung von 2001 - Die Lagerhalle ist beheizt
Kunststoff-Isolierglasfenster
Telekommunikations- und IT- Verkabelung
Eingezäuntes Grunstück
Elektrisch betriebenes Rolltor
7 PKW-Stellplätze

Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 150,7 kwh/(m².a) / Endenergiebedarf Strom: 11,7 kwh/(m².a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr Gebäude/Anlagetechnik: 1992/2011
Energieausweis gültig bis 01.07.2029

Miete
Kaltmiete EUR 5 000,- zzgl. Nebenkosten
Maklercourtage : 2,32 Kaltmieten inkl. MwSt , zahlber vom Mieter
Energieverbrauch: 170 kWh/m²a
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Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen.
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