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Propriété idyllique avec grange et petite maison  Propriété idyllique avec grange et petite maison

590 000,00 €
Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique : maison avec actuellement 3 appartements + grange à aménager + petite maison attenante. Construction env. 1910, rénovée en 2007.

Un 4 pièces style loft au rdc avec env. 140 m² ( libre ) et 2 appartements de 2 pièces actuellement loués, env 60 m² et  70 m² , à l'étage , qui pourraient également être habités par l'occupant.

Cour fermée
Garage
2 jardins 
Ville : Kehl, commune de Leutesheim
Surface habitable : env. 270 m²
Terrain : 937 m²
Année de construction : env. 1910, rénové en 2007

Emplacement :
Kehl, commune de Leutesheim (env. 8 km) 
Commerces à proximité

Répartition :
rez-de-chaussée
trés beau 4 pièces , style loft, libre de suite
entrée
grand salon / salle à manger, très lumineux, avec poêle à bois, accès au jardin par une terrasse
cuisine équipée moderne avec petite terrasse extérieure
salle de bains avec baignoire et bidet
wc séparé
2 chambres dont une avec cabinet de toilette et douche
1 bureau

Étage :
1 x 2 pièces ( loué 2016) :
entrée
salle de bains avec douche et wc, branchement lave linge
cuisine équipée avec coin repas
2 chambres

1 x 2 pièces ( loué 2015):
entrée
salle de bains avec baignoire et WC, porte serviette chauffant, branchement lave linge
cuisine équipée avec coin repas
2 chambres

 balcon
combles aménageables
 grange aménageable 
petite maison attenante avec jardin à rénover ( idéale pour une location saisonniére )

Energie :
DPE : Bedarfsausweis
Valeur DPE : 199,9 kWh/(m².a)
Type de chauffage : central au fioul
Année de construction immeuble : env. 1910, rénové en 2007
Validité DPE : 4.03.2025

Prix de vente :
590 000 EUR + frais d'agence à 3,57 %
Consommation énergetique : 199 kWh-ep/m²/an
F
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