Idéal café /salon de thé / glacier proximité piscine et tennis Kehl Nouveau

Idéal café /salon de thé / glacier proximité piscine et tennis Kehl
Vendu
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A Kehl dans le nouveau quartier en pleine expansion "Schneeflären", nous proposons un local commercial idéalement adapté à une utilisation de café/crêperie/glacier/sushi/petite restauration/pizzeria/sandwicherie/boulangerie patisserie, situé au RDC d´un immeuble idéalement situé au bord d'un axe stratégique et très passant: au niveau du giratoire Vogesenallee / Irringheimer Straße. Disponible de suite.

Activités : café / crêperie / petite restauration / boulangerie

Emplacement

Kehl proximité piscine et écoles
Quartier Schneeflären en pleine évolution
Café + locaux commerciaux en bord de route avec excellente visibilité de tous les cotés
Beaucoup de passage: ecoles, piscine de Kehl et installations sportives (piscine de Kehl, terrains de football, terrains de tennis, skatepark, camping, promenades le long du Rhin, proxomité aire de jeux et de loisirs Rheinschnecke, accès quartier Kronenhof, etc.)
Station de rechargement pour véhicules élelctriques directement devant l'immeuble

Distribution

69,09 m2 + grande terrasse
excellente visibilité au rez-de-chaussée de l´immeuble
terrasse idéale pour activité café/petite restauration

Technique

Chauffage urbain
Ascenseur
Parking en sous-sol

Energie

DPE : Bedarfsausweis
Valeur DPE : B
Type de chauffage : chauffage urbain
Année de construction : 2017
DPE valable jusque 07.12.2029

Toutes les informations contenues dans cet exposé sont basées sur les déclarations et documents du propriétaire.

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Loyer

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