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Café/crêperie/glacier + locaux commerciaux proximité piscine de Kehl Café/crêperie/glacier + locaux commerciaux proximité piscine de Kehl

A Kehl dans le nouveau quartier en pleine expansion "Schneeflären", nous proposons un local commercial idéalement adapté à une utilisation de  café/crêperie/glacier/sushi/petite restauration/pizzeria/sandwicherie/boulangerie patisserie , ainsi que deux autres locaux commerciaux / bureaux.
Le tout est situé au RDC d´un immeuble idéalement situé au bord d'un axe stratégique et très passant: Au niveau du giratoire Vogesenallee / Irringheimer Straße.
Disponible au 1.01.2020

Activités : café / crêperie / petite restauration/ boulangerie, professions libérales, bureaux, etc.

Emplacement :
Kehl proximité piscine et écoles
Quartier Schneeflären en pleine évolution
Café + locaux commerciaux en bord de route avec excellente visibilité de tous les cotés
Beaucoup de passage: ecoles, piscine de Kehl et installations sportives (piscine de Kehl, terrains de football, terrains de tennis, skatepark, camping, promenades le long du Rhin, proxomité aire de jeux et de loisirs Rheinschnecke, accès quartier Kronenhof, etc.)
Station de rechargement pour véhicules élelctriques directement devant l'immeuble

Distribution :
3 lots commerciaux: Lot 1 pour restauration café de 69,09 m2 + terrasse, Lot 2: 79,57 m2, Lot 3: 213,53 m2
Excellente visibilité au rez-de-chaussée de l´immeuble
Stationnement autour de l´immeuble pour commerces
Terrasse pour activité café/petite restauration

Technique :
chauffage urbain
ascenseur
parking en sous-sol

Energie : 
DPE : Bedarfsausweis
Valeur DPE : B
Type de chauffage : chauffage urbain
Année de construction : 2017
DPE valable jusque 07.12.2027

Prix :
sur demande
types d'activités possibles et renseignements nous consulter
 
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