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Café/Crêperie/Bäckerei Neubaugebiet Kehl Schneeflären Café/Crêperie/Bäckerei Neubaugebiet Kehl Schneeflären

Ideal für Café/ Crêperie/ Eisdiele/ Backshop/ Sushi o.ä. in sehr attraktiver Lage im Neubaugebiet Kehl Schneeflären !
Die Räumlichkeiten befinden in einem Gebäude direkt entlang der Straße Vogesenallee/ Irringheimer Straße. Die strategische Lage direkt am Kreisverkehr macht das Angebot für Gewerbebetriebe besonders interessant. Verfügbar ab sofort

Lage:
Ausgezeichnete Lage am Kreisverkehr von allen Seiten und Richtungen sichtbar
Parkmöglichkeiten
Viel Frequenz durch das Neubaugebiet, das Schulzentrum und die Sportlichen Einrichtungen :
Freibad Kehl, Fußballplatz, Campingplatz, Tennisplatz, Skatepark, Rheinufer, Zufahrt Stadtteil Kronenhof, beliebte Rheinpromenaden, beliebter Spielplatz Rheinschnecke, usw.
Ladestation für Elektrische Fahrzeuge direkt vor dem Gebäude

Aufteilung:
zu Verfügung stehen 3 Gewerbeeinheiten mit je
 69,09 m2 zzgl großer Terrasse

die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß. Sie sind ebenerdig zugänglich und wurden behindertengerecht ausgeführt
sehr gute Sichtbarkeit
verfügt über eine Terrasse als Café wunderbar geeignet

Austattung:
Fernwärme
Fahrstuhl
Tiefgarage

Energie:
Bedarfsausweis
Energiebedarf: 58,20 kwh/(m2.a) = Effizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 2017
Energieausweis gültig bis 07.12.2027

Miete:
Auf Anfrage
Aktivitäten und Fragen auf Anfrage über unser Büro
 
Anfrageformular
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