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NEUBAU: helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Offenburg-Elgersweier NEUBAU: helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Offenburg-Elgersweier

385.000,00 €
Die helle 4 Zimmer - Neubauwohnung befindet sich im 1.OG eines 3 Familienwohnhauses in Offenburg - Elgersweier. Sie verfügt über einen großen Balkon (Südost Ausrichtung).
Zwei Stellplätze sind dieser Wohnung zugeordnet.

Die großzügige Verglasung zu dem attraktiven Balkon und die großzügig geschnittenen Räume erlauben flexible Nutzung in allen Lebensphasen.

Stadt: Offenburg-Elgersweier
Wohnfläche: 110 m²
Baujahr: 2017
 
Lage
Elgersweier ist ein Ortsteil von Offenburg und liegt am Rande des Schwarzwaldes, etwa auf halbem Weg zwischen Karlsruhe und Freiburg,
Bundesstraßen 3 und 33 führen direkt an Elgersweier vorbei,
A5-Anschluss Offenburg Mitte beträgt rund acht Kilometer,
Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind zu Fuß gut erreichbar
  
Aufteilung
Eingang / Diele,
großzügiger Wohn-/ Essraum (über 36 m²) mit Zugang zum großen Balkon (Südost Ausrichtung),
offene Küchenecke,
Kinder- oder Arbeitzimmer,
Abstellraum,
Fensterbad mit WC, bodenebener Dusche, Wanne, Wachtisch und WM Anschluß,
großes Kinderschlafzimmer,
Elternschlafzimmer mit Ankleide (ca. 23 m²)
 
Ausstattung
Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen (Zentralheizung mit Luft / Wasser - Wärmepumpe),
Bad mit Handtuch-Heizkörper und bodenebener Dusche,
Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Verglasung und Kunststoffrollläden,
Bodenbeläge: Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen und Fliesen im Bad ,
Stellplätze: 2 Stellplätze sind der 1.OG Wohnung zugeordnet (Preis je : 7.500 €)
 
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: in Bearbeitung (Neubau)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft / Wasser - Wärmepumpe
Baujahr Gebäude/Anlagetechnik: 2017
Energieausweis gültig bis: in Bearbeitung (Neubau)
 
Kaufpreis
429.000 € (provisionsfrei)
 
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen.
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