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NEUBAU: Schöne 3 Zimmer EG-Wohnung mit Garten, Offenburg-Elgersweier NEUBAU: Schöne 3 Zimmer EG-Wohnung mit Garten, Offenburg-Elgersweier

273.700,00 €
Die schöne 3 Zimmer - Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 3 Familienwohnhauses in Offenburg - Elgersweier. Sie verfügt über eine große Terrasse (Westorientierung) und einen privaten Garten. Ein Carport ist der Wohnung zugeordnet.

Die großzügige Verglasung zu der attraktiven Terrasse mit Gartenanteil und die großzügig geschnittenen Räume erlauben flexible Nutzung in allen Lebensphasen.

Stadt: Offenburg-Elgersweier
Wohnfläche: 78,20 m²
Baujahr: 2017
 
Lage
Elgersweier ist ein Ortsteil von Offenburg und liegt am Rande des Schwarzwaldes, etwa auf halbem Weg zwischen Karlsruhe und Freiburg,
Bundesstraßen 3 und 33 führen direkt an Elgersweier vorbei,
A5-Anschluss Offenburg Mitte beträgt rund acht Kilometer,
Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind zu Fuß gut erreichbar
  
Aufteilung
weitlaüfiger Eingang / Diele,
großzügiger Wohn-/ Essraum (etwa 25 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten,
offene Küchenecke,
großes Schlafzimmer,
Abstellraum,
Kinder- oder Arbeitzimmer,
Bad mit WC, bodenebener Dusche, Wachtisch und WM Anschluß
 
Ausstattung
Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen (Zentralheizung mit Luft / Wasser - Wärmepumpe),
Bad mit Handtuch-Heizkörper und bodenebener Dusche,
Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Verglasung und Kunststoffrollläden,
Bodenbeläge: Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen und Fliesen im Bad ,
Carport: 1 Carport ist der EG-Wohnung zugeordnet (Preis: 15.000 €)
 
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: in Bearbeitung (Neubau)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft / Wasser - Wärmepumpe
Baujahr Gebäude/Anlagetechnik: 2017
Energieausweis gültig bis: in Bearbeitung (Neubau)
 
Kaufpreis
304.980 € (provisionsfrei)
 
Anfrageformular
Sie können mehr Information erhalten, indem Sie folgendes Formular ausfüllen.
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