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Hochwertiger Cityloft im Zentrum von Lahr Hochwertiger Cityloft im Zentrum von Lahr

410.000,00 €
Hochwertiger Cityloft im Zentrum von Lahr. 

Moderner Cityloft in einem denkmalgeschützten und sanierten Gebäude im Zentrum von Lahr.

Der geräumiger und neuwertiger Loft befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 11 Citylofts, einer Tiefgarage und einen Fahrstuhl (Baujahr 2015 / Fertigstellung 01.06.2017).
Das hochwertige und barrierefreie Objekt ist für Kapitalanläger oder Eigennutzer geeignet und bietet ebenso eine repräsentative Adresse Mitten in Lahr für Büro- / Geschäftsräume in angenehmer Arbeitsatmosphäre.

Dieser moderne Cityloft befindet sich im EG eines denkmalgeschützten und sanierten Gebäude im Herzen von Lahr. 
 
Stadt: Lahr Stadtmitte
Wohnfläche:  193,28  m²
Baujahr: 2015 
 
Aufteilung
weitläufige Diele
 Gäste WC
geräumiger Wohn/Eßraum (über 100 m2)
2 Schlafzimmer (je über 20 m2), 1 davon mit Ankleideraum
offenen Küche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel
großes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, WC
Abstellraum , separater Raum mit Waschmaschinen Anschluß
 
Ausstattung
Zentralheizung mit Holzpellets, Fußbodenheizung in jedem Raum separat einstellbar
Be-und Entlüftungssystem
Böden: hochwertige Naturstein-Fliesenböden
lichtdurchflutetet Räume mit hohen Decken und großen Fenstern
barrierefrei
hochwertige Badaustattung: Wände z.T. Raumhoch gefliest, Dusche mit ebenerdigem Einstieg, Handtuch-Heizkörper
Abstellraum und separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
Einbauküche samt Elektrogeräte
1 Tiefgaragenstellplatz 
 
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 105,90 kwh/(m².a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holzpellets
Baujahr Gebäude: 2015
Energieausweis gültig bis 12.02.2025
 
Kaufpreis
410.000 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
 
Energieverbrauch: 105 kWh/m²a
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Anfrageformular
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